【导读】北京、上海、广州等大城市墓地紧缺，上海公墓用地仅剩2千亩, 有人建议墓地可以建成高楼大厦。经济之声评论：创新思路，解决"无地可葬"困局。

　　据经济之声《央广财经评论》报道，有媒体报道，墓地的缺乏在大城市尤为严重。像京沪广州等城市，很多公墓都出现墓地紧缺，一些地方迫于无奈开始限售墓位。

　　根据最新统计，上海公墓用地现在只剩下2000亩左右。而根据民政部最新发布报告，全国人口每年死亡约800万，并随老龄化程度提高呈逐年增长趋势，全国大部分省份的现有墓穴都将在10年内用完。短缺必然带来涨价。如今房价连年爬高，同样要占用土地资源的墓地价格也是猛涨。

　　在广州，一般2平方米大小的墓穴，售价多在4万-10万元左右，远超房价水平。有人建议把公墓建成"高楼大厦式"。尽可能地利用好现有土地的空间资源。

　　《央广财经评论》，经济之声特约评论员、中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰评论这个话题。

　　数据显示，从全国范围来看，现有的墓穴数量预计只能使用6年左右。其中，全国大部分省份的墓穴都将在10年内用完，在一些省份甚至不足5年，只有云南、广东、青海可以使用20年以上。为什么公墓用地如此紧缺？

　　陈云峰：土地资源短缺是原因之一，现在中国进行快速的城镇化，原来在农村安葬的情况在城市化之后，要进行公募式安葬，这个需求会大幅度的增加，对土地的要求也越来越多，加上传统观念还是“入土为安”，所以土地紧张是可以想像的。

　　有人说，公墓的发展应当从单纯依靠土地消耗、资源消耗的增长方式向循环利用、绿色环保的增长方式转化，必须在有限的土地资源上，尽可能地利用好现有土地的空间资源。并提出，把公墓群建成立体的"高楼大厦"。您认为可行吗？

　　陈云峰：香港的用地比大陆还紧张，他们已经施行这种“阁楼化”了，就是立体摆放，香港市民已经接受这种形式了，现在必须要走这条路，是不得不采取的策略。另外，采用循环利用、环保利用的方式也是大势所趋。

　　在当前公墓短缺的情况下，很多地方的墓地价格飞涨，墓地价格贵过房价已不是新闻。此外还出现了很多通过炒作墓地赚钱发财的人。一方面是"死人与活人争地盘"，一方面是人们感慨"死不起"。但是，改变丧葬观念是需要引导和过程的。当下，由墓地短缺带来的种种问题怎么解决？通过经济杠杆来调节是不是个好办法？国外有何好的经验可供借鉴？

　　陈云峰：经济杠杆的调节只是一方面，现在咱们住房紧张的情况也是由城镇化造成的，而且咱们房地产就走过一段弯路，就是把房子只当成商品去买卖，事实证明这种情况实际上促进了房价的快速增长。

　　我建议要“两手抓”，第一只手是政府的保障，要让普通的老百姓在亲人们去世以后能够得到合理的安葬，土地的供应量和价格控制是政府行为，一定要是普通老百姓能够接受的。第二，是要辅之以市场化行为，有些人家庭条件比较好，可以选择奢侈一点的，用地大一点的，价格高一点的，但是，切不可走房地产这条路，就是单轨制，一定要实行双轨制。

　　解决墓地短缺带来的种种问题，政府应该起什么作用？

　　陈云峰：政府要根据现在已经城镇化的大趋势，在北上广深这些人口快速增长的些城市，要加强墓地方面的土地规划，保障供应。另外一方面，政府也要和新闻媒体一块要加强引导，改变“入土为安”这种传统想法。