墓地为什么比房价还贵？

1、我们传统的思维是逝者需要入土为安，所以墓地其实也是刚需；

2、墓地的空间使用率比较低，墓地与墓地之间需要有间隔，还有绿化等；

3、墓地的养护成本比较高。

4、墓地少，好的墓地更是稀缺。

5、人口老年化需求量增长。

6、墓地占用的是土地，不可以复制生产也不可以建高层更不可以继承重复使用。

墓地比房价还贵，听到这样的消息，相信每个人都是震惊的。但是其实早在2016年，墓地就已经比房价贵了。2016年昆明高端的墓地，均价超过9万元，单价比当时昆明二环新房的房价还要高。墓地贵，还难寻。但是墓地贵了这么多年，其实也是有它的原因和存在的理由的。

　　一、墓地是刚需

　　我们传统的想法就是讲究逝者需要入土为安，在以前，逝者都是土葬的，再后来，换乘了火葬之后，还是要为逝者挑选一块墓地的。有条件的，还需要挑选一块风水好的墓地。可以说，逝者，都是需要墓地的，所以墓地就成为了刚需，成为了不得不买的东西，价格肯定就会贵一些。

　　二、墓地空间使用率低

　　墓地的空间使用率是很低的，在墓地，每个墓之间需要有间隔，需要制作墓碑，还需要种植大量的绿植。而且墓地不能像住房一样，利用立体空间，一个墓地就需要占用一块地，所以墓地的空间使用率是很低的。

　　三、墓地养护费用高

　　墓地不仅需要种植绿植，需要有人打扫清理，还要制作墓碑等，其实养护成本都是比较高的。需要有人养护绿植，清理墓碑周围的草木，还有打理墓碑前遗留下来的祭品。其实很多人不愿意做这样的工作，所以墓地的养护费用更高。

　　四、墓地稀缺不可复制

　　墓地是很稀缺的，很多城市建造墓地的土地并不多，随着城市的不断发展，需要使用的土地也就越多，能商用，能住宅的土地，为什么要用来建造墓地呢？而且墓地需要与商用地、住宅地分开，毕竟没有人喜欢在墓地旁边居住，这就是的墓地的规划土地是很少的，所以墓地的价格也会很贵了。

　　五、结语

　　墓地的价格比房价贵，其实是人口老年化土地稀缺的原因。活着的人都买不起房子了，逝去之后还买不起墓地，实在是可悲。但是也不是绝对性的昆明也有一些新开发的陵园价格相对实惠的也有比如说青龙园价格从几千快到一两万的都有，一般老百姓还是能接受。可是也确实有一些有钱人，就喜欢豪华墓地，喜欢风水好的墓地，这就使得墓地的价格一直很高。