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农村公益性墓地可以买卖吗?购买墓地时要注意什么?

2021-09-22 昆明公墓网 163

  在农村公益性墓地,目前很多公益性墓地圈了大片土地扩建,并对外销售,甚至将墓转包给他人经营,这是否合法呢?农村公益性墓地可以买卖吗?购买墓地时要注意什么?

  农村公益性墓地禁止买卖

  我国的公墓有两种类型,一种是经营性公墓,面向所有消费者;另一种是农村公益性墓地,按照法规,这类墓地以乡(镇)为主建设,村居协助,只能为本村村民提供安葬服务,不能买卖。

  但是近年来出现了外地人只要花数千元至数万元,就可以在农村购买一处墓地,价位视墓地大小及位置而定。如出价合理,还可在公墓周边建豪华墓地。

  但这是违法行为,一经查处,拆坟罚款刑拘是最基本的处置办法。

  购买墓地时要注意什么?

  消费者在购买墓地,可以要求墓园经营方出示土地证、工商登记税务证,上海允许墓地经营时还会发一个殡葬服务证,其他省市的经营性墓地可能有民政部门的许可经营证。上海的经营性公墓没有物价部门批准的文件。而经营性墓地如果拿到以上这些证,一般已经通过了环评。

  一般非法经营的墓地通常是拿不出相关证件的,买墓时你会发现,所有墓地的经营者都称自己是民政局下属的。有的墓园声称公墓用地是区政府划拨的,永久性用地,可以放心购买,绝不会拆迁的。但你要求提供产权证等时,公墓负责人称有政府文件,但提供不了购买合同、产权证等,只能提供“存放证”。

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